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走进北京市昌平区回龙观体育文化公园,前来运动健身、休闲娱乐的居民络绎不绝。广场上,金秋游园会正举办文化市集;体育馆内,乒乓球、羽毛球、篮球等项目齐全。刚和朋友打完乒乓球,61岁的高兴如对中国妇女报全媒体记者说:“自从去年这里开业,我几乎每天都要来打上一个小时。”
回龙观体育文化公园是回天行动计划启动的标志性工程之一,占地面积约19万平方米,可辐射周边55个社区6个村共40余万人。公园由原建材农贸市场改建而成,这里不仅有各种运动设施,还有图书馆和剧院等活动空间,极大地丰富了周边居民的生活。
为了进一步增进民生福祉、适应经济社会发展实际,近年来,北京市把城市更新作为重点工作,坚持清单化管理和项目化推进,综合成效逐步显现。功能优化,创造新需求、新消费,打造更多活力空间……连日来,记者跟随“高水平质量的发展调研行”北京主题采访团来到一个个城市更新项目地,感受首善之地对旁边的环境治理、市民生活质量提升和区域经济发展等方面带来的改变。
高大气派的写字楼、开阔敞亮的公共空间、150米长的“星河长廊”、能俯瞰城市景观的“星空花园”……走进北京西直门外大街137号、金科新区标志性楼宇新动力金融科技中心,这里已经很难寻得其前身——动物园服装批发商业市场(以下简称“动批”)的痕迹。
“原来这个区域是华北最大的服装批发商业市场,人流、车流、物流交织,从业人员达到了4万人,再加上顾客,日均人流量达10万人,拥挤的街道和复杂的楼宇结构给城市运行管理带来了很大压力。”中关村西城园管委会(区科委)主任金鑫介绍,2018年5月,国家级金融科技示范区启航,2019年纳入国家发展的策略布局,历经“腾笼换鸟”,老“动批”华丽转型成为国家级金融科技示范区核心区,成为西城区在减量发展背景下实现高水平发展的标志性项目,也创造了国内金融科技领域的三个“第一”,即第一个提出并建设以金融科技产业为主要产业示范区,第一个也是截至目前唯一一个被国务院确定的国家级金融科技示范区,第一个探索金融科学技术创新试点机制的园区。
“原‘动批’商圈经过改造,为区域提供了35万平方米的优质产业空间,带动首创·新大都等周边地区约50万平方米楼宇完成或启动提质升级。”金鑫举例,“原‘万容天地市场’疏解摊位1886个,疏解人口约3200人,楼宇转变发展方式与经济转型为奇安信安全中心。”
“在资金支持、人才引进等方面,金科新区给了我们很大的支持。”北京星际荣耀空间科技股份有限公司副总经理蔡晶琦说。2020年,在企业融资过程中,因为看好西城区的营商环境,考虑到企业未来的综合发展,他们将总部入驻“金科”。
金鑫介绍,截至目前,金科新区新入驻机构达184家,注册资本金超1100亿元,2023年形成三级税收超15亿元,是“动批”疏解前形成6000万元三级税收的25倍,其中地方级税收超7亿元,发展环境持续优化。
“和传统公园不一样,到这儿有到野外的感觉,很多花草我都不认识,每个季节的景色都不同,我几乎每天都来。”81岁的王大爷每天上午只要有空儿,都会骑车十几分钟来到位于北京市丰台区镇国寺北街西口南侧的如琢园遛弯儿。
如琢园面积约1.75万平方米,西邻马草河。过去,这里是大兴机场线修建后恢复的边角地。如今,花园里山桃草、蓝雾草、斑叶芒和西伯利亚鸢尾等草木错落有致,充满野趣,已成为“金角银边”的代表公园。据了解,如今在丰台区,像这样利用边角地带改建的街边花园已有100多个。
“丰台区重点围绕‘牌、区、廊、园、品、场’6大体系,全方面推进花园城市建设。通过6个方面的建设,实现‘百廊、百园、百场’——100条精品的绿廊、100座精品公园、100个花园城市场景。”丰台区创森办副主任宋云波介绍,目前,丰台区绿道的基本长度是76千米,力争到2035年实现461千米的总长度。
为全力推进“花园城市”谋划建设,丰台区还致力于推动花卉产业从传统种植批发业态升级为集研发、生产、销售、观光、服务于一体的花卉生态全产业链。
如今,在北京花卉交易中心,除了到现场买花,爱花人士还能够最终靠“北京花卉”App进行线上一键购买。
“该平台已经有520多家商户入驻,个人用户超过11万,线亿元。”北京花乡花木集团董事长林巧玲介绍,“北京花卉”App不仅能线上一键购花、云赏花,还能咨询花卉养护知识,找花卉医生“治病”,托管自家花卉、租摆花卉。
“花山花海花乡情,买花就到玉泉营。”从1998年北京第一个花卉市场落地,到如今数字化转型的北京花卉交易中心,一个花卉产业链平台正在丰台形成。
在海淀区中关村街道的“卫星制造厂科技园”入口处两侧,木质红色围栏上记录了我国卫星发射大事记,再往里走,会看到不少特色商铺,年轻人三三两两地聚在一起挑选自己心仪的商品。中关村第六届社区邻里节正在举行,居民玩游戏、逛集市,很是热闹。74岁的王占慈正跟十多名邻居一起玩“合力建塔”游戏,在中关村街道生活40多年的她,见证了脚下这片园区的变迁。“过去厂区大门紧闭进不来,如今打造成特色商业街区对外开放,人气很足。”
据介绍,“卫星制造厂科技园”位于我国首颗人造地球卫星东方红一号的诞生地——北京卫星制造厂,于2023年通过城市更新项目而建设。该园区在保留了工业遗址的同时,还融入了现代与时尚相结合的元素。园区内,创意品牌店、特色美食、非遗美学等服务内容一应俱全,形成文商旅融合的特色创意美学街区,满足了居民休闲娱乐、就餐打卡等方面的需求。
“门没锁”的朝外太空、能自由跳跃的空中篮球场和滑板区、占据整面外墙的涂鸦、滚动播放的超大显示屏……在有着400多年历史的东岳庙琉璃牌楼旁,行人会不自觉被这个叫“THEBOX(一盒)”的时尚商圈所吸引,步入其中,工业风加不断闪烁的环形屏,搭配粉色的阶梯,让人误以为进入了大型表演秀场。
“THEBOX朝外年轻力中心是北京特色UIC(城市活力创新中心)片区的首个商业空间。”盈展北京副总经理李立介绍,THEBOXA栋定位受众群体为15~29岁的年轻人,自试运营起至今,引进首店超40家,策展零售、集市、社群活动300余场,吸引了大量年轻人聚集。
北京市朝阳区副区长任超表示,朝阳区有近3亿平方米房子,37万市场主体,更新需求和动能强劲。目前,朝阳区重点推进的更新片区有三里屯、朝外、丽都、酒仙桥等10余处,河道有坝河、北小河等,亮马河2.0升级版的成果会逐步亮相。